Apakah Investasi Perumahan Solo Lebih Untung dari Apartemen?

Investasi properti memang cukup membingungkan bagi sebagian orang, terdapat beberapa orang yang berfikir bahwa perumahan solo lebih untung dari apartemen, namun terdapat beberapa orang yang masih kontra terhadap statement tersebut, kali ini kita akan membahasa lebih untung mana dari kedua pilihan tersebut.

Mengapa Perumahan Solo Dianggap Lebih Menguntungkan?

Terdapat beberapa alasan mendasar mengapa perumahan Solo lebih untung menjadi pilihan investasi properti. Pertama, Anda mendapatkan kepemilikan tanah sekaligus bangunan dengan sertifikat hak milik. Aspek ini sangat penting karena nilai properti sering naik setiap tahun khususnya di daerah seperti Solo baru.

Kedua, biaya operasional perumahan Solo jauh lebih efisien. Anda tidak perlu membayar IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) bulanan yang dapat mencapai ratusan ribu hingga jutaan rupiah. Seluruh perawatan dapat Anda kelola sendiri sesuai anggaran, sehingga cash flow investasi menjadi lebih terkontrol dan sehat dalam jangka panjang.

Potensi Apresiasi Nilai yang Lebih Optimal

Dari perspektif apresiasi nilai, perumahan Solo lebih untung secara signifikan. Berdasarkan data kompas.com harga rumah seken di Solo mencatat kenaikan bulanan tertinggi sebesar 6,3% di antara 13 kota besar Indonesia. Secara tahunan, Solo juga menunjukkan pertumbuhan yang konsisten sejak Agustus 2023, dengan puncak kenaikan mencapai 8,3% pada November 2023. Sementara apartemen cenderung tumbuh lebih lambat, bahkan mengalami kemcetan di beberapa kawasan akibat kondisi oversupply.

Perumahan juga menawarkan fleksibilitas tinggi dalam pengelolaannya. Anda dapat melakukan renovasi untuk meningkatkan nilai jual, atau menyewakannya untuk mendapatkan passive income. Permintaan sewa rumah di Solo tetap tinggi, terutama dari kalangan keluarga dan karyawan perusahaan. ROI dari penyewaan perumahan juga cenderung lebih stabil dibandingkan apartemen.

Keunggulan Apartemen dalam Investasi

Bukan berarti apartemen tidak memiliki nilai investasi. Apartemen cocok untuk investasi jangka pendek atau penyewaan kepada mahasiswa dan pekerja muda. Lokasi yang umumnya strategis di pusat kota menjadi daya tarik utama. Namun, jika mempertimbangkan keuntungan jangka panjang, perumahan tetap lebih unggul.

Kesimpulan

Berdasarkan berbagai aspek seperti kepemilikan tanah, efisiensi biaya operasional, potensi apresiasi, dan fleksibilitas pengelolaan, perumahan Solo lebih untung untuk investasi jangka panjang. Terutama jika Anda memilih lokasi strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum dan infrastruktur yang memadai.

Jika tujuan Anda adalah mendapatkan return optimal dengan risiko minimal, perumahan Solo adalah pilihan yang tepat. Mulai lakukan riset mendalam, pilih developer terpercaya, dan pastikan lokasi properti anda nyaman.  Keputusan investasi yang cerdas akan memberikan hasil maksimal di masa mendatang.