Emas Melejit, Perumahan di Solo Tak Ikut Melonjak

Emas Melejit, Perumahan di Solo Tak Ikut Melonjak

Surakarta — Lonjakan harga emas Antam sepanjang 2025 hingga awal 2026 tidak diikuti kenaikan signifikan pada harga properti di Solo. Data menunjukkan emas naik dari Rp1,70 juta menjadi Rp2,917 juta per gram. Sementara itu, harga rumah di Solo bergerak moderat dan cenderung stabil.

Lonjakan Harga Emas dan Respons Pasar Perumahan di Solo

Harga emas Antam meningkat tajam dalam satu tahun terakhir. Pada Januari 2025, emas berada di level Rp1,70 juta per gram. Per 26 Januari 2026, harganya menyentuh Rp2,917 juta per gram. CNBC Indonesia mencatat kenaikan harian mencapai Rp30 ribu per gram dalam beberapa hari terakhir.

Kondisi ini dipengaruhi ekspektasi pemangkasan suku bunga global. Investor memilih emas sebagai lindung nilai saat ketidakpastian meningkat. Pergerakan harga emas menjadi sangat responsif terhadap sentimen global. Lonjakannya terjadi dalam waktu relatif singkat.

Pasar Perumahan di Solo Bergerak Lebih Terukur

Data Rumah123 menunjukkan harga median properti di Solo relatif stabil pada Januari 2026. Jumlah listing meningkat dari 7.036 unit menjadi 7.196 unit. Tidak terlihat lonjakan harga yang drastis dalam periode tersebut. Pasar bergerak mengikuti pola yang lebih terukur.

Harga rumah berada pada rentang Rp500 juta hingga Rp2,5 miliar. Beberapa kawasan bahkan mencatat koreksi tipis dalam tiga bulan terakhir. Colomadu, Solo Baru, dan Kartasura tetap diminati karena akses dan fasilitas. Stabilitas ini menjadi ciri khas pasar lokal.

Baca juga: Mengapa Kawasan Perumahan di Solo Semakin Berkembang?

Karakter Emas dan Perumahan di Solo yang Berbeda

Emas dikenal sebagai aset safe haven saat kondisi ekonomi global bergejolak. Harganya bergerak cepat mengikuti dinamika internasional. Properti memiliki karakter berbeda karena dipengaruhi kebutuhan riil masyarakat. Nilainya terikat pada kondisi ekonomi lokal.

Permintaan hunian tidak hilang meski kondisi ekonomi berubah. Harga rumah bergerak mengikuti perkembangan kawasan dan biaya pembangunan. Pergerakan ini berlangsung bertahap dan cenderung stabil. Inilah pembeda utama antara emas dan properti.

Dampak terhadap Keputusan Investasi

Kenaikan emas memberi keuntungan besar bagi pembeli awal 2025. Namun, emas tidak menghasilkan pendapatan pasif selama dimiliki. Properti memberikan potensi sewa dan fungsi hunian sekaligus. Nilainya tumbuh seiring perkembangan lingkungan sekitar.

Kawasan dekat universitas, bandara, dan pusat aktivitas tetap diminati. Stabilitas pasar memberi ruang pertimbangan lebih matang. Pembelian rumah dapat dilakukan tanpa tekanan harga yang melonjak cepat. Situasi ini dinilai lebih sehat bagi pasar.

Baca juga: 5 Keunggulan Aksesibilitas Tinggal di Perumahan Solo Kawasan Colomadu

Pilihan Investasi yang Lebih Seimbang

Pakar keuangan menyarankan diversifikasi portofolio untuk menyeimbangkan risiko. Emas efektif sebagai pelindung nilai jangka pendek. Properti relevan sebagai aset jangka panjang yang produktif. Keduanya memiliki fungsi berbeda dalam strategi keuangan.

Tahun 2026 menjadi momentum menarik untuk melihat kembali bahwa harga rumah di Solo masih bergerak wajar. Banyak pilihan perumahan tersedia di kawasan berkembang. Faktor lokasi dan kualitas lingkungan menjadi pertimbangan utama. Stabilitas inilah yang membuat properti tetap diminati.

Mengapa Memilih Perumahan di Solo?

Berbeda dengan emas yang fluktuatif, perumahan di Solo menawarkan stabilitas nilai dan potensi pendapatan pasif. Investasi properti akan berkembang seiring pembangunan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi kota. Kesempatan memiliki hunian di kawasan prospektif masih terbuka dengan harga yang terjangkau.

Hubungi Kami Sekarang:
📍 PT Puri Alam Sentosa
🌐 purialamsentosa.com
📱 Instagram: @purialamsentosa
📞 WhatsApp: 0895 1717 0707

Konsultasi gratis tersedia untuk membantu menemukan hunian sesuai kebutuhan. Jadwalkan site visit dan dapatkan penawaran eksklusif bulan ini!