Hindari Overbudget Beli Rumah di Solo

Pesona harga tanah yang terus naik di area seperti Solo Baru atau Colomadu, tersimpan risiko finansial yang nyata. Banyak pembeli rumah pertama sering terjebak dalam masalah overbudget beli rumah di Solo karena hanya fokus pada harga jual yang tertera di brosur tanpa memperhitungkan biaya-biaya penyerta lainnya.

Daftar Isi

Biaya Lain-Lain/Tak Terduga

Penyebab utama terjadinya pembengkakan anggaran biasanya berasal dari biaya legalitas dan pajak. Ketika Anda memutuskan untuk membeli properti, Anda tidak hanya membayar bangunan, tetapi juga kewajiban negara. Misalnya, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang besarnya sekitar 5% dari harga beli setelah dikurangi NPOPTK. Jika Anda tidak menyiapkan dana ini sejak awal, rencana keuangan Anda dipastikan akan berantakan.

Selain itu, ada biaya administrasi hingga biaya akad kredit di bank juga seringkali menjadi kejutan yang tidak menyenangkan. Oleh karena itu, sangat penting bagi Anda untuk meminta rincian all-in kepada pihak developer atau bank sebelum menandatangani kesepakatan apa pun.

Strategi Atur Budget Agar Tetap Aman

Selanjutnya, untuk memastikan Anda tidak mengalami overbudget saat beli rumah di Solo, Anda harus disiplin dalam membuat skala prioritas. Seringkali, pembeli merasa ingin langsung melakukan renovasi besar seperti menambah pagar, kanopi, atau dapur segera setelah serah terima kunci. Padahal, biaya material bangunan di Solo dan upah tukang terus mengalami fluktuasi.

Berikut adalah beberapa langkah praktis untuk mengamankan dompet Anda:

Alokasikan Dana Darurat: Sisihkan 10% dari total budget khusus untuk biaya tak terduga.
Riset Vendor Lokal: Gunakan jasa kontraktor atau tukang lokal Solo yang memiliki reputasi baik dan harga transparan.
Bandingkan Promo Developer: Cari pengembang yang menawarkan promo “Free Biaya-Biaya” (Notaris, AJB, Balik Nama) untuk memangkas pengeluaran awal.

Bersama Kami Tanpa Khawatir

Biaya tambahan menghalangi niat Anda memiliki rumah impian? Rencanakan dengan matang dan pemilihan unit yang tepat, risiko overbudget dapat ditekan seminimal mungkin. Pastikan Anda berkonsultasi dengan agen properti yang memahami medan pasar di Solo untuk mendapatkan penawaran harga terbaik. Hubungi website PT Puri Alam Sentosa untuk free konsultasi.