Perumahan di Solo : Update Harga Perumahan di Solo

Solo atau yang dikenal juga sebagai Surakarta, telah lama menjadi kota favorit untuk tempat tinggal maupun investasi properti. Kota ini menawarkan keseimbangan antara suasana tradisional Jawa dan modernitas perkotaan. Selain itu, Solo memiliki biaya hidup yang relatif lebih terjangkau dibanding kota besar lain seperti Jakarta atau Surabaya. Tak heran jika banyak orang mulai melirik perumahan di Solo.

Dengan banyaknya pilihan perumahan, penting bagi Anda untuk memahami berbagai aspek sebelum memutuskan membeli rumah. Artikel ini akan membantu Anda mendapatkan gambaran lengkap tentang update harga perumahan di Solo sekaligus memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda.

 

Faktor Penentu Harga Perumahan di Solo

Harga rumah di Solo dipengaruhi oleh beberapa faktor utama. Berikut penjelasannya :

1. Lokasi Strategis

Kawasan strategis seperti pusat kota Solo atau daerah dekat fasilitas umum seperti kampus, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. Misalnya, area seperti Jebres dan Laweyan memiliki harga properti yang meningkat setiap tahun.

2. Fasilitas Umum dan Aksesibilitas

Perumahan yang dekat dengan akses tol atau transportasi umum seperti stasiun dan terminal biasanya dihargai lebih mahal. Infrastruktur yang baik memberikan kemudahan mobilitas, sehingga meningkatkan nilai properti.

3. Desain Rumah dan Kualitas Material

Rumah dengan desain modern dan material berkualitas tinggi akan memiliki harga lebih mahal. Misalnya, rumah dengan konsep ramah lingkungan atau smart home biasanya dihargai lebih tinggi dibanding rumah standar.

Pengaruh Infrastruktur Baru terhadap Harga Perumahan di Solo

Pembangunan infrastruktur sering menjadi faktor utama yang memengaruhi kenaikan harga properti. Berikut beberapa dampak infrastruktur baru di Solo:

1. Jalan Tol Solo–Jogja

Pembangunan jalan tol Solo–Jogja memberikan akses yang lebih cepat ke kota-kota sekitar. Hal ini meningkatkan nilai properti, terutama di daerah yang dekat dengan akses tol seperti Kartasura dan Boyolali.

2. Transportasi Umum yang Lebih Baik

Rencana pengembangan transportasi umum, seperti perluasan jalur bus Batik Solo Trans (BST), membuat mobilitas penduduk menjadi lebih efisien. Daerah yang terhubung dengan jalur transportasi ini biasanya menjadi lebih diminati oleh pembeli rumah.

3. Revitalisasi Tempat Hiburan

Revitalisasi yang dilakukan oleh Walikota Solo, seperti Revitalisasi Taman Balekambang Solo, Revitalisasi Lokananta, Revitalisasi Kebun Bintang Jurug, Revitalisasi Revitalisasi Solo Technopark, dan masih banyak yang lainnya.

Rekomendasi Perumahan di Solo Berdasarkan Budget

1. Perumahan dengan Harga Rp. 600 – 800 Juta

Salah satu pilihan yang populer adalah Citra Buana Residence, yang berlokasi di Tohudan, Colomadu, Karanganyar. Perumahan ini menawarkan tipe rumah satu lantai mulai dari Rp600 juta. Dengan harga yang terjangkau Citra Buana Residence sudah menawarkan kualitas perumahan yang premium dan kemudahan pembayaran, seperti : 

Fasilitas:

• Playground untuk anak
• Lounge dan area hijau yang luas.
• Mini Garden untuk tiap rumah
• Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV
• One Gate System
• Sertifikat SHM tiap unit

Keunggulan:

• Instalasi listrik dan internet bawah tanah, sehingga terlihat lebih rapi dan cenderung lebih aman cuaca.
• Lebar jalan lingkungan yang luas
• Lokasi yang strategis
• Lingkungan yang sudah terbentuk
• Free Kanopi setiap rumah

Cara Bayar:

• Cash keras
• Soft Cash / Cash Bertahap 12 bulan dengan bunga 0%
• KPR 5-20 tahun

Lihat Selengkapnya Perumahan Unggulan di Colomadu

2. Perumahan dengan Harga Rp. 700 – 900 Juta

Citra Buana Residence 2 menjadi salah satu pilihan menarik, dengan harga mulai dari Rp. 700 juta. Berlokasi di kawasan strategis Tohudan, Colomadu.  Dengan harga yang terjangkau Citra Buana Residence 2 sudah menawarkan kualitas perumahan yang premium dengan desain Korean Style nuansa resort dan fasilitas lengkap, seperti : 

Fasilitas:

• One Gate System 
• CCTV & Security 24 Jam 
• Mini Garden untuk tiap rumah
• Sertifikat SHM tiap unit
• Taman kolektif yang luas

Keunggulan:

• Instalasi listrik dan internet bawah tanah, sehingga terlihat lebih rapi dan cenderung lebih aman cuaca
• Lebar jalan lingkungan yang luas
• Lokasi yang strategis
• Desain Style Korea, suasana perumahan seperti resort 
• Arsitektur Split Level untuk rumah 2 lantai
• Lokasi Strategis
• Free Kanopi setiap rumah

Cara Bayar:

• Cash keras
• Soft Cash / Cash Bertahap 12 bulan dengan bunga 0%
• KPR 5-20 tahun

Lihat Selengkapnya Perumahan Korean Style Pertama Di Solo

3. Perumahan dan Kavling dengan Harga Rp. 700 juta – 3 Miliar

Permata Buana Residence menjadi salah satu pilihan menarik, dengan harga mulai dari Rp. 700 juta sampai 3 miliaran. Berlokasi di kawasan strategis Jl. Dusun Jayan, Jetis, Blulukan, Kec. Colomadu. Dengan harga yang sangat variatif Permata Buana Residence menawarkan perumahan dan beberapa kavling di lingkungan yang nyaman dengan berbagai tipe rumah serta kemudahan pembayaran, seperti : 

Fasilitas:

• One Gate System 
• CCTV & Security 24 Jam 
• Tempat Ibadah
• Mini garden di tiap rumah
• Lapangan Serba Guna
• Sertifikat SHM tiap unit

Keunggulan:

• Instalasi listrik yang rapi
• Lebar jalan lingkungan yang luas.
• Lokasi yang strategis
• Bebas Desain Rumah
• Lingkungan Sudah Terbentuk
• Free Kanopi setiap rumah

Cara Bayar:

• Cash keras
• Soft Cash / Cash Bertahap 12 bulan dengan bunga 0%
• KPR 5-20 tahun

Lihat Selengkapnya Perumahan Mewah Di Solo

4. Perumahan dengan Harga Lebih Dari Rp. 1,7 Miliaran

Royale Palem Hijau menjadi salah satu pilihan yang menarik dan cocok untuk masyarakat yang mencari hunian eksklusif. Berlokasi di kawasan strategis Puspan, Blulukan, Colomadu. Serta fasilitas yang lengkap  seperti : 

Fasilitas:

• One Gate System 
• CCTV & Security 24 Jam 
• Mini Garden untuk tiap rumah
• Sertifikat SHM tiap unit

Keunggulan:

• Private Cluster
• Gerbang elektronik dengan aplikasi
• Lebar jalan lingkungan yang luas
• Lokasi yang strategis
• Rumah yang menghadap Timur
• Free Kanopi setiap rumah

Cara Bayar:

• Cash keras
• Soft Cash / Cash Bertahap 12 bulan dengan bunga 0%
• KPR 5-20 tahun

Lihat Selengkapnya Private Cluster Di Solo

Kesimpulan

Perumahan di Solo memberikan banyak pilihan yang dapat disesuaikan dengan berbagai tingkat kebutuhan dan budget masyarakat. Mulai dari perumahan di bawah Rp700 juta yang ideal untuk masyarakat dengan anggaran terbatas, hingga perumahan premium di atas Rp1 miliar dengan fasilitas eksklusif dan lokasi strategis, Solo menjanjikan kenyamanan serta potensi investasi jangka panjang yang menarik.

Bagi pembeli rumah pertama, perumahan seperti Citra Buana Residence atau Permata Buana Residence menawarkan opsi terjangkau dengan fasilitas memadai. Sedangkan untuk mereka yang menginginkan hunian menengah ke atas dengan desain modern, Citra Buana Residence 2 dapat menjawab kebutuhan ini.

Dengan sistem pembayaran fleksibel seperti KPR hingga 20 tahun dan lokasi strategis yang terus berkembang, Solo menjadi kota yang ideal untuk memiliki rumah. Pilihan perumahan ini tidak hanya memenuhi kebutuhan tempat tinggal tetapi juga memberikan nilai investasi yang menjanjikan di masa depan.

Langkah selanjutnya, pastikan Anda melakukan riset mendalam, mempertimbangkan aspek legalitas, fasilitas, dan lokasi sebelum memutuskan membeli rumah impian Anda. Dengan perencanaan yang tepat, Solo adalah tempat yang sempurna untuk memulai atau meningkatkan kualitas hunian Anda.