Return on Investment dari Perumahan di Solo Konsep Cluster

Return on investment dari perumahan di Solo. Investasi pada perumahan cluster di Solo memiliki ROI menarik dengan permintaan pasar yang terus tumbuh. Simak artikel ini!

PT Puri Alam Sentosa memperkenalkan dua proyek unggulan: Citra Buana Residence 1 dan Citra Buana Residence 2, perumahan cluster di Solo dengan potensi return on investment dari perumahan di Solo yang menjanjikan.

Lokasi & Harga Awal : Peluang Investasi Besar

Citra Buana Residence 1 berdiri di atas hampir 2 hektar lahan di Tohudan, Colomadu, lokasi yang kian berkembang menjadikannya sangat strategis. Unit tipe 42/70 dulu dijual sekitar Rp390 jutaan pada 2016, kini kembali terjual di kisaran Rp600 jutaan, menunjukkan kenaikan signifikan dalam jangka waktu kurang dari satu dasawarsa

CBR 2, dengan lahan 1,3 ha dan sekitar 105 unit (rumah 1 & 2 lantai serta ruko), memiliki harga mulai dari Rp600 jutaan (1 lantai) hingga Rp900 jutaan ke atas (2 lantai)

Citra Buana Residence 1

• Lokasi: Tohudan, Colomadu, Karanganyar (Solo Raya)

• Luas Tanah / Bangunan: Sekitar 70 m² (tanah) dan ±50 m² (bangunan rumah 1 lantai)

• Harga Awal: Sekitar Rp600 juta pada peluncuran awal; kini telah naik secara bertahap mengikuti apresiasi pasar

• Desain Eksterior & Interior:

  • Eksterior dirancang minimalis modern dengan finishing bersih dan warna netral yang memberi kesan rapi dan elegan.

  • Interior fokus pada fungsionalitas ruang: tata ruang compact efisien, pencahayaan alami optimal, dan material kualitas (low-maintenance).

Citra Buana Residence 2

• Lokasi: Colomadu, sekitar 500 m dari Tugu Makutho Solo; kawasan berkembang dengan akses tol, RS JIH, dan UMS dekat.
  

Baca Juga: Rekomendasi Perumahan di Solo Dekat UMS untuk Hunian Nyaman

• Luas Tanah / Bangunan:

  • LT ≈ 70–79 m², LB ≈ 47–129 m² tergantung tipe (1 lantai atau split-level 2 lantai)

• Harga Saat Ini:

  • Tipe 1 lantai, Deiji House mulai Rp600 jutaan

  • Tipe 2 lantai, Jindallae House mulai Rp900 jutaan

• Desain Eksterior & Interior:

  • Konsep eksterior bergaya Korean modern resort: arsitektur split-level, high ceiling, penggunaan kayu elemen natural, dan taman internal.

  • Interior mengikuti konsep minimalis Korea: palet lembut, elemen kayu hangat, built‑in furniture modern, pencahayaan maksimal tanpa over‑functional. Cocok bagi yang menginginkan rumah estetik dan nyaman.

Lihat Selengkapnya: Ini dia Perumahan Korea Nuansa Resort Solo

Fitur & Nilai Tambahan

• Cluster dengan keamanan tinggi: sistem one gate, CCTV, keamanan 24 jam, dan infrastruktur bawah tanah (listrik & internet) menjadikan lingkungan lebih aman dan rapi.

• Lingkungan hijau dan fasilitas sosial: tersedia taman, playground, lounge cluster, area hijau yang mendukung gaya hidup modern dan sehat.

Peluang ROI :  Kenaikan Nilai Properti & Sewa Potensial

• Kenaikan Harga:

  Berdasarkan data historis, properti di kedua proyek ini menunjukkan apresiasi hingga 60‑70% dalam 7–8 tahun.

• Pendapatan Sewa:

  Di Indonesia rata‑rata yield sewa properti tercatat 2–3% per tahun; di kawasan strategis jauh lebih baik, hingga 4–6% tahunan. Citra Buana yang dekat UMS dan RS menghasilkan potensi sewa lebih stabil

Fasilitas & Konsep Cluster : Nilai Jual Tambahan

Kedua perumahan mengusung konsep cluster premium dengan one‑gate system, CCTV 24 jam, keamanan full, underground utilities, dan area hijau seperti taman, playground, lounge. Citra Buana Residence 2 bahkan menghadirkan gaya Korea modern dengan split‑level dan high ceiling, menciptakan kesan eksklusif dan nyaman

Lingkungan ini membuat unit lebih diminati investor jangka panjang atau penyewa, meningkatkan ROI potensial dibanding properti standar.

Perbandingan Ringkas ROI Citra Buana 1 vs 2

Estimasi konservatif menunjukkan ROI total sekitar 8–10% per tahun bila dikombinasikan antara apresiasi dan pendapatan sewa.

Siapa yang Cocok Investasi di Sini?

• Investor properti jangka menengah-panjang
• Profesional muda atau keluarga muda yang ingin rumah sekaligus aset
• Pelaku passive income lewat sewa unit
• Pembeli yang mencari properti cluster dengan keamanan dan fasilitas lengkap

Tips Maksimalkan ROI Properti Solo

1. Cari unit di lokasi paling depan atau ruko corner agar nilai likuid lebih tinggi.
2. Pertahankan kualitas rumah agar nilai sewa & jual kembali tetap tinggi.
3. Pertimbangkan skema cicilan panjang atau KPR dengan bunga promosi untuk memenuhi cash flow sekaligus menjaga investasi.

Ingin Investasi atau Bangun Passive Income?

Ingin tahu lebih lanjut mengenai simulasi ROI untuk unit tertentu? Atau butuh informasi tentang promo DP ringan dan tenor cicilan?

Hubungi tim marketing PT Puri Alam Sentosa sekarang juga untuk mendapatkan brosur lengkap, simulasi pembiayaan, dan jadwal kunjungan lokasi eksklusif.

Mulai langkah cerdas investasi properti di Solo hari ini, penuh nilai tambah, penuh potensi.