Jangan Langsung DP! Ciri Perumahan Cluster Solo Legal

Banyak orang tergiur membeli Perumahan Cluster Solo Legal & Aman karena tampilannya modern, lingkungan tertata, dan keamanan 24 jam. Tapi sebelum kamu buru-buru bayar uang muka (DP), pastikan dulu proyeknya legal dan aman secara hukum. Jangan sampai niat punya rumah impian justru berujung masalah karena developer bermasalah.

Perumahan Cluster Solo Legal & Aman Developer yang Terdaftar dan Berizin Resmi

Langkah pertama, pastikan pengembang/developernya terdaftar di asosiasi resmi seperti REI (Real Estate Indonesia) atau APERSI. Developer legal biasanya memiliki izin mendirikan bangunan (IMB/ PBG), izin lokasi, dan izin usaha pengembang perumahan dari pemerintah daerah. Kamu bisa mengecek izin ini di Dinas Perumahan dan Permukiman Kota Surakarta atau situs OSS.

Status Tanah Jelas dan Bersertifikat

Ciri paling penting dari perumahan adalah status tanahnya bersertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) atas nama developer. Hindari proyek yang masih berstatus girikan atau tanah sengketa, karena rawan masalah di kemudian hari. Jangan ragu minta fotokopi sertifikat dan peta lokasi sebelum transaksi.

Ada Perjanjian Jelas dalam PPJB

Sebelum membayar DP, pastikan kamu sudah menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) di hadapan notaris. Dokumen ini penting untuk melindungi hak pembeli jika terjadi keterlambatan pembangunan atau gagal serah terima unit.

Pembangunan Sudah Berprogres Nyata

Hindari cluster yang hanya menawarkan brosur dan maket tanpa progres pembangunan di lapangan. Developer terpercaya biasanya memberi akses untuk survei lokasi dan transparan soal jadwal pembangunan.

Perumahan Cluster Solo Legal & Aman memiliki Reputasi dan Testimoni Positif

Terakhir, pastikan developer memiliki reputasi baik dan testimoni positif dari pembeli sebelumnya. Kamu bisa mencari ulasan di media sosial, forum properti, atau Google Review untuk menilai tingkat kepercayaan publik terhadap proyek tersebut.

Membeli perumahan memang langkah besar, tapi bukan berarti harus terburu-buru. Pastikan legalitas dan dokumen lengkap sebelum membayar DP agar rumah impianmu benar-benar aman secara hukum.

Info selengkapnya tentang panduan membeli rumah aman di Solo, cek di website kami.