Perumahan Baru vs Second di Solo? Mana yang Paling Cocok?

Solo menjadi salah satu kota yang semakin berkembang pesat di Jawa Tengah. Pertumbuhan infrastruktur, akses tol, serta kebutuhan hunian membuat perumahan di Solo semakin diminati. Namun, bagi calon pembeli sering muncul pertanyaan tentang perumahan baru vs second di Solo lebih baik yang mana? mari kita simak perbandingannya

Daftar Isi

Keunggulan Perumahan Baru di Solo

Baru di Solo biasanya menawarkan desain modern dengan tata ruang sesuai tren terkini. Fasilitasnya masih baru, mulai dari jalan lingkungan, sistem drainase, hingga keamanan komplek. Selain itu, developer kerap memberikan promo KPR yang memudahkan pembeli rumah pertama.

Kekurangannya adalah harga relatif lebih tinggi, tapi dengan fasilitas yang ditawarkan sudah sangat worth it untuk menjadi rumah pertama. Lokasi perumahan baru juga sering berada kurang strategis namun, beberapa developer ada yang menjual rumah baru dengan harga terjangkau.

Kekurangan Perumahan Baru

Rumah second (bekas) sering menjadi pilihan karena harganya lebih terjangkau. Lingkungannya juga biasanya sudah hidup, dengan fasilitas umum seperti pasar, sekolah, dan transportasi yang lebih lengkap. Negosiasi harga pun lebih fleksibel dibandingkan rumah baru.

Namun, kekurangannya adalah potensi biaya tambahan untuk renovasi. Atap, pipa, atau instalasi listrik mungkin sudah membutuhkan perbaikan. Dari sisi legalitas, pembeli harus lebih teliti memeriksa sertifikat, IMB, dan riwayat pajak agar tidak terjadi masalah di kemudian hari. Beberapa orang juga mempertanyakan seluk beluk penghuni rumah sebelumnya karena ada tipikal orang yang ingin memiliki susana rumah dengan track record baik.

Harga dan Proses Dokumen Perumahan

Perumahan baru umumnya memiliki proses dokumen lebih sederhana karena developer sudah menyiapkan SHM, IMB, dan AJB. Sedangkan rumah second memerlukan proses balik nama dan pengecekan legalitas yang lebih detail. Dari sisi harga, rumah baru cenderung stabil, sementara rumah second bisa lebih murah namun sangat bergantung pada kondisi dan lokasi, dan tidak jarang sudah kurang layak huni.

Kesimpulannya, Pilih Perumahan Baru atau Second Kalau di Solo?

Perumahan baru di Solo cocok bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan dan ingin hunian minim risiko. Sementara rumah second lebih tepat untuk pembeli dengan budget terbatas namun ingin lokasi yang sudah matang. Pilihan terbaik kembali pada kebutuhan, kondisi finansial, serta tujuan pembelian rumah Anda. Jadi kalo ada tawaran perumahan baru vs second di solo, kamu lebih pilih yang mana?

Berikut website perumahan dengan konsep Korean Style di Solo